Elandstraat 184

2513 GX, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs   € 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 1 week boven vraagprijs

IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN SFEERVOL GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD DRIELAAGS BOVENHUIS O.A. VOORZIEN VAN ENTREE OP STRAATNIVEAU EN GROOT ZONNIG DAKTERRAS (CA. 16 M2) OP HET ZUIDOOSTEN.

DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN MET OP LOOPAFSTAND ALBERT HEIN XL, DE HAAGSE BINNENSTAD EN UITSTEKENDE AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER. HET STRAND VAN SCHEVENINGEN IS MET 10 MINUTEN FIETSEN TE BEREIKEN.

INDELING:
Entree woning op straatniveau; gang ca. 3.15x0.9 met ruimte voor het plaatsen van fietsen; trapopgang naar de eerste etage; overloop voorzien van laminaatvloer en paneeldeur; sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 5.95/3.76x4.67 voorzien van laminaatvloer, hoog plafond (ca. 2.95), hoge raampartijen en natuurstenen schouw; openslaande deuren naar de royale eetkamer ca. 4.65x4.00 tevens voorzien van laminaatvloer, hoog plafond en natuurstenen schouw; de eetkamer beschikt daarnaast over een bijzonder praktische kastenwand met 4 deuren; openslaande deuren naar de in 2012 volledig vernieuwde woonkeuken ca. 4.65x4.07 voorzien van laminaatvloer, hoog plafond met inbouwspots, een groot kookeiland voorzien van 5 pits kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, hete luchtoven, combimagnetron en vaatwasser; de keuken beschikt over bijzonder veel kastruimte en is een waar feest voor kookliefhebbers; achtergelegen toilet.

Trap naar de tweede etage: overloop met paneeldeuren en vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel; grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.67x3.75 voorzien van ruime walk in closet van ca. 2.80x1.15; moderne in zwart-wit uitgevoerde badkamer ca. 2.65x1.78 voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, hangend toilet, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en inbouwspots; achterkamer ca. 5.10/3.70x2.80 met openslaande deuren naar het fraaie zonnige dakterras ca. 4.20x3.70 met vrij uitzicht over achterliggende tuinen.

Trap naar zolderetage: lichte open ruimte ca. 6.65x1.60 (er is veel ruimte onder de schuine wanden van het dak. Op plinthoogte is de afmeting van de zolder 10.00x4.60) voorzien van twee grote Veluxramen en ingebouwde berging; de ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee vertrekken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlakte ca. 130 m2 (afmetingen zijn indicatief);
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels combiketel uit 2007;
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2009
vernieuwd en voorzien van HR++ glas;
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 9 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- Buitenschilderwerk aan de achtergevel is in 2015 uitgevoerd;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,-;
- De woning is intern gerenoveerd, daarbij is o.a. de elektra vernieuwd, plafonds vernieuwd en de
wanden gestuukt;
- Het dak en de voorgevel zijn geïsoleerd;
- In verband met het bouwjaar van de woning is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Elandstraat 184", "zipCode": "2513 GX", "city": "Den Haag", "lat": 52.079617, "lng": 4.294912 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765