Eerbeeklaan 25

2573 HP, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 7 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. Grotendeels in goede originele staat behouden 4 kamer parterre (ca. 74 m²) met een riante ruim 10 meter diepe achtertuin op het Zuiden. Deze benedenwoning beschikt nog over een schuifseparatie, deels glas in lood ramen, schouwen, granito vloer in gang en keuken, paneeldeuren en oorspronkelijke plafonds. De woning dient wat gemoderniseerd te worden, met name de keuken en de granito vloer moet gepolijst worden

Ligging:
De woning ligt aan een rustige brede straat met plantsoen tussen 2 weghelften. Op korte loopafstand gelegen van winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan met oa. Albert Heijn. Openbaar vervoer en Randstad rail om de hoek. Parkeermogelijkheden op straat of in ondergrondse parkeergarage om de hoek.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met bergkast met opstelplaats cv ketel; toilet met fontein; ruime woonkamer ensuite ca. 4.95x 3.44 met schouw en 5.75x3.20 met openslaande deuren naar tuin; eenvoudige keuken ca. 2.87x1.93 met toegang tot de achtertuin; voorzijkamer ca. 4.04x 2.68/1.9; achterzijkamer ca. 4x2.09 met toegang tot de nette badkamer met ruime douche en wastafel; riante achtertuin ca. 10.25x7.00 bijna pal op het zuiden met stenen schuur aan de achterzijde en mooi gesitueerd in het midden van de tuinen van de achterliggende woningen zodat er een vrije doorkijk is.

Bijzonderheden:

- Schuifseparatie | schouw | granito vloer in gang en keuken | glas in lood | paneeldeuren | plafonds.
- Verwarming via cv-ketel uit 2001 (Nefit Ecomline HR)
- Badkamer vernieuwd in 2005
- Dak volgens opgave eigenaar vernieuwd in 2001.
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen bij glas in lood bovenramen.
- Kozijnen voorgevel geschilderd in 2017
- Actieve VvE; bijdrage € 72,50 per maand. Reservefonds per 1-1- 2018 ca. €20.000,--
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Energielabel D
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefir HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 72m², 7×10.25m
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Eerbeeklaan 25", "zipCode": "2573 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0683988, "lng": 4.2832348 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07