Edisonstraat 95

2561 BC, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Valkenboskwartier. Ruim en royale 4/5 kamer benedenwoning met achteropbouw op de 1e en 2e verdieping (137m²) met een flinke achtertuin ! Deze benedenwoning die altijd verhuurd is geweest, is in eenvoudige staat van onderhoud en dient inpandig gemoderniseerd te worden. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is een actieve goed werkende Vereniging van eigenaren.

De woning is gelegen in het opkomende en populaire Valkenboskwartier met een gunstige ligging t.o.v. leuke winkelstraten (Fahrenheitstraat en de Weimarstraat), het stadsdeelkantoor en de bibliotheek, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal; ruime doorzon woonkamer ca. 12.69x4.68/3.45 met toegang tot de ruime achtertuin ca. 7.51x5.21; via toog naar ruime keuken ca. 3.98x2.58, via keuken toegang tot de royale slaapkamer ca. 3.98x3.62 welke weer toegang heeft tot de badkamer ca. 1.75x1.61; nis met vaste bar; opgang met toegang tot toilet.

eerste verdieping:
Ruime overloop; ruime slaapkamer met royale raampartij ca. 4.01x3.60

tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste kast; ruime slaapkamer ca. 4.00x3.60

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 137m² gemeten via NEN2580
- Energielabel C
- Eigen grond
- Nieuw opgestarte actieve VvE bijdragen: € 130,- per maand
- Professioneel beheerder Vve
- Project notaris Ellens en Lentze
- op deze verkoop zijn extra verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand kunnen worden ingezien
- Omdat deze woning uit de verhuur komt wordt een niet bewoningsclausule door verkoper opgenomen
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Edisonstraat 95", "zipCode": "2561 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762089, "lng": 4.2745081 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07