Edisonstraat 109 a

2561 BC, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 279.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 43 dagen boven de vraagprijs

Valkenboskwartier. In 2023 compleet gerealiseerd 3 kamer top-appartement (64m²) met twee ruime slaapkamers. Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A!

Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ twee ruime slaapkamers



Dit appartement is gelegen in het Valkenboskwartier, tussen de winkelpromenade Weimarstraat en winkels van de de Fahrenheitstraat en beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief die professioneel beheerd word. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Valkenboskwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Entree appartement, Hal met trap naar de woning op de 3e etage; overloop; separaat toilet , woon-/eetkamer ca. 8.62x4.72 met geweldig uitzicht door de hoekligging over de sfeervolle Edisonstraat v.v open keuken voorzien van een inductiekookplaat , afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwassert; luxe badkamer ca. 1.80x2.83 voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel ; eerste slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.17x2.83 ; hoofdslaapkamer ca. 3.42x2.83
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden;
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- VvE is actief €58,71 per maand professioneel beheerd
- Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Fahrenheitstraat, Reinkenstraat, strand en zee op fietsafstand.
- De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Het is bij deze woning niet mogelijk een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Bouwjaar 1909.
- Woonoppervlakte ca. 64 m²

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 58
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Perceeloppervlakte
148m²
Oppervlakte woonkamer
36m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Edisonstraat 109", "zipCode": "2561 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762236, "lng": 4.2741576 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}