Edisonstraat 107

2561 BC, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

(English Text below)
Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre Maisonette (93m²) met een riante doorzon woonkamer en drie slaapkamers. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken 3 grote slaapkamers, splinternieuwe luxe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en wordt geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het levendige en gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimarstraat, ), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; ruime hal met vaste kast ca. 2.22x0.92 met cv-opstelling en elektrameter en separaat modern toilet ; fraaie openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11.55x3.61 met schuifpui naar de zonnige patio; luxe open keuken in L opstelling v.v. een fraai stenen werkblad, 5 -pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer ca. 3.71x2.03 met vaste kast met wasmachine opstelling; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.73x2.91; luxe badkamer ca. 1.39x2.03 v.v. ruime inloopdouche en wastafelmeubel; hal met trap naar de eerste etage met ruime slaapkamer 2.91x4.61

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2018
- Garantie: 1 jaar op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 70,- per maand (recent opgestart)
- Woonoppervlakte ca. 93m²
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Valkenboskwartier. Luxurious, with high quality materials completely renovated 4-room ground floor Maisonette (93m²) with a spacious living room and three bedrooms. This luxurious ready-to-live house is equipped with a spacious living room, luxurious brand new kitchen 3 large bedrooms, brand new luxury bathroom and toilet, tight plaster and painting, new pipework (gas / water / electricity), window frames with double glazing and a beautiful oak parquet floor. Moreover, the house is located on owned land and comes with 1 year warranty on the renovation!

This impressively well renovated house offers all the luxury and comfort of today and is located in the lively and cozy Valkenboskwartier. Convenient location with regard to shops (Fahrenheitstraat, Weimarstraat), public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes can be reached within minutes.

Layout:

Housing entrance; spacious hall with closet approx. 2.22x0.92 with central heating system and electricity meter and separate modern toilet; beautiful doors to the spacious living room approx 11.55x3.61 with sliding doors to the sunny patio; luxurious open kitchen in L setup vv a beautiful stone worktop, 5-burner gas hob, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher; 1st bedroom approx. 3.71x2.03 with closet with washing machine preparation; 2nd spacious bedroom at the rear approx. 3.73x2.91; luxurious bathroom approx. 1.39x2.03 ff. spacious walk-in shower and washbasin; hall with stairs to the first floor with spacious bedroom 2.91x4.61

for detailed dimensions please refer to the flooplan.

Particularities:

- Heating via central heating boiler from 2018
- Warranty: 1 year on the entire renovation work
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Renewed pipework (gas / water / electricity / sewer)
- Active VvE: contribution € 70, - per month (recently started)
- Living area approx 93m²
- Project notary applies
- Non-occupancy clause and transfer tax clause apply
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality in the NVM deed of sale an age clause is included
- Delivery immediately

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
Zuidwest, 6m², 2.74×2.3m

Locatie

[ { "address": "Edisonstraat 107", "zipCode": "2561 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762515, "lng": 4.274259 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07