Edisonstraat 105 b

2561 BC, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Valkenboskwartier. In 2022 totaal nieuw gebouwd gerenoveerd 3 kamer appartement in de kapverdieping (38m²) . Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A!

Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ twee slaapkamers

Dit appartement is gelegen in het Valkenboskwartier, tussen de winkelpromenade Weimarstraat en winkels van de de Fahrenheitstraat en beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief met meerjarenonderhouds plan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Valkenboskwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Entree appartement; trap naar kapverdieping; hal; vaste kast met opstelplaats Cv-ketel; woon-/eetkamer ca. 5.61x3.27 ; open keuken voorzien van een inductiekookplaat , afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; luxe badkamer ca. 2.54x1.15 voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; eerste slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.20x2.83; tweede slaapkamer xa.2.55x3.20

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.


Bijzonderheden;
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- VvE is actief €45,- per maand
- Electra vernieuwd 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Verwarming middels vernieuwde cv installatie Remeha Avanta ketel CW4 (2022)
- 6 maanden garantie op renovatiewerkzaamheden
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat
- strand en zee op fietsafstand.
- De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Oplevering Direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 45
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
38m²
Oppervlakte woonkamer
17m²
Inhoud
150m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Edisonstraat 105", "zipCode": "2561 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762154, "lng": 4.2742453 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor