Dr. L.J. Rogierstraat 7

2552 LC, Den Haag (Loosduinen)

Vraagprijs

€ 359.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 17 dagen boven de vraagprijs

Houtwijk. Uitstekend onderhouden royale 4 kamer eengezinswoning (119m²) met een fraai aangelegde achtertuin met achterom. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 (oorspronkelijk 4) ruime slaapkamers, moderne badkamer en een bergvliering. Daarnaast is de woning op de begane grond en 1e etage gestucte plafonds met ornament lijstafwerking, geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Deze keurig onderhouden woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk. Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Woningentree; hal met garderoberuimte; keurig toilet (wandcloset); royale tuingerichte woonkamer ca. 8.67x4.31 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar tuin; moderne open keuken ca. 3.05x2.32 in hoekopstelling voorzien van inbouw gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser;

1e etage: overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.47x4.29; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.66x4.29 met dakraam; moderne badkamer ca. 2.23x2.38 met douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel;

2e etage: royale 3e slaapkamer ca. 7.66x4.30 met dakraam en een afgesloten ruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; de vliering is bereikbaar via een vlizo-trap vanuit de 3e slaapkamer;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2015
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Perceeloppervlakte ca. 106m²
- Bouwjaar 1982
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in november in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
106m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51m², 4.75×10.69m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dr. L.J. Rogierstraat 7", "zipCode": "2552 LC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0488011, "lng": 4.2471538 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Loosduinen

Inwoners

2955
Woningen

4940
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Loosduinen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loosduinen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07