Dr. L.J. Rogierstraat 50

2552 LA, Den Haag (Houtwijk)

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Houtwijk. Wil je bosrijk wonen in de stad? Deze 4 Kamer tussen eengezinswoning in een rustige straat en aan de achterzijde grenzend en uitkijkend op het wijkpark met waterpartij heeft dat. Het lijkt net alsof je aan de bosrand woont door de flinke bomen. Achter de woning en door het park slingert een waterpartij met bruggetjes. Vanzelfsprekend heb je hierdoor ook last van de vogelgeluiden wat bij zo'n bosgebied hoort. De zonnige diepe achtertuin ligt op het Zuid-Westen. Achter de tuin is een stuk snippergroen van de gemeente in gebruik (huurprijs € 11,04 per jaar) waardoor de tuin nog groter is. Achterom.

Locatie: De woning is centraal gelegen in de wijk Houtwijk, op korte fietsafstand van het wijk winkelcentrum Hildo Kroplaan met AH, Lidl, Kruidvat, Blokker en diverse andere winkels voor dagelijkse boodschappen en Toko. Wijkpark aan het eind van de straat. Basisschool Houtwijk. Busstation (35,36) op loopafstand en aan de rand van uitvalswegen naar de snelweg. Recreatiegebied Madestein is op wandel/ korte fietsafstand evenals Kijkduin.

Indeling:
Entree aan straatzijde, hal met garderoberuimte en toilet; royale woonkamer totaal ca. 11.95x4.3 met een tuingericht zitgedeelte met schuifpui naar keurige tuin met 2 terrassen, aan de voorzijde de open keuken met apparatuur en een tussenliggend eetgedeelte. De open keuken heeft een L-vorm opstelling en ingebouwde koel/vries combinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Kast onder trap naar 1e etage.

1e etage: overloop; voor slaapkamer ca. 4.5x4.3; achter slaapkamer ca. 2.8x4.3 met dakraam; eenvoudige badkamer ca. 2.2x2.4 met douchehoek, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

2e etage: royale overloop/kamer ca. 3x4.3 met dakkapel; voorkamer ca. 3x4.3 met dakraam en toegang tot bevloerde vliering bereikbaar via vlizo trap. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden:

- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen voorkamer 1e etage niet)
- Keuken geïnstalleerd in 2000
- CV ketel Remeha Avanta in 2013 geïnstalleerd
- Achtertuin met stenen schuur en achterom
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Perceeloppervlakte ca. 110 m2 exclusief strook snippergroen
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Sluiten

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
110m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 55m², 5.5×10m
Schuur
Vrijstaand steen

Video

Dr. L.J. Rogierstraat 50 Den Haag

Locatie

[ { "address": "Dr. L.J. Rogierstraat 50", "zipCode": "2552 LA", "city": "Den Haag", "lat": 52.049263, "lng": 4.246588 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Houtwijk

Inwoners

5529
Woningen

12245
Inwoners

Koop / Huur


 43% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Houtwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Houtwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07