Dirk Hoogenraadstraat 48

2586 TJ, Den Haag (Scheveningen Badplaats)

Vraagprijs

€ 269.500 k.k.

Omschrijving

English text below
Scheveningen-Bad. Licht en goed onderhouden 3 kamer appartement op de 1e etage en gelegen in een gezellige straat in het sfeervolle Scheveningen, op loopafstand van de vernieuwde haven, strand en de boulevard van Scheveningen De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met prachtig visgraatparket, design keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, modern sanitair, gedeeltelijk isolerende beglazing en jonge cv-ketel. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. Ook is de VvE actief

Kortom een woning die zonder noemenswaarde kosten te betrekken is, gelegen in het zeer populaire Scheveningen . Gunstige ligging t.o.v. winkels Frederik Hendriklaan, de opkomende Scheveningse haven en het centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen bereikbaar, dichtbij zee, strand en duinen.

Indeling:
Entree op 1e etage via open portiek. Gang met meterkast. Voorzijkamer (ca. 3.21x2.94) met vaste kast.
Zit-/eetkamer (ca. 6.45x3.36) met prachtige visgraat parketvloer en gas-openhaard. Royale achterslaapkamer (ca. 5.43x3.24/2.74) met openslaande deuren naar balkon.
Moderne keuken (ca. 3.92x1.86/1.37) voorzien van gasfornuis met oven van Smeg, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ophangplaats voor de cv-combiketel.
Ruime en luxe badkamer voorzien van 2-persoons ligbad, separate douchecabine, vrijhangend toilet, design wastafelmeubel,opstelplaats wasmachine droger annex walk-in-closet (totaal ca. 5.00x2.24).
Alle ruimtes aan de achterzijde geven toegang tot het achterbalkon (ca. 1x6.57) met middagzon (NW) en balkonkast.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, bijdrage € 25,- per maand, ingeschreven bij KvK
- gehele etage is voorzien van een visgraatparket en in de slaapkamers luxe vloerbedekking
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2014)
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- woonoppervlak 75 m2 NEN 2580
- gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
- in de NVM zal vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
______________________________________________________________________________________________
Scheveningen beach. Light and well maintained 3 room apartment on the 1st floor and located in a cozy street in the atmospheric Scheveningen, within walking distance of the renovated harbor, beach and the boulevard of Scheveningen. The house is equipped with a spacious living room with beautiful herringbone parquet, designer kitchen with built-in appliances, two spacious bedrooms, modern sanitary facilities, partially insulating glazing and a young central heating boiler. Moreover, the property is located on private land. The VvE is also active

In short, a house that can be used without any noticeable costs, located in the very popular Scheveningen. Convenient location relative to shops Frederik Hendriklaan, the emerging Scheveningen harbor and the center, public transport and various schools. Green, sports and recreational facilities reachable within a few minutes by bike, close to the sea, beach and dunes.

Layout:
Entrance on the 1st floor via open porch. Gang met meter box. Side room (approx. 3.21x2.94) with fixed cupboard.
Sitting / dining room (approx. 6.45x3.36) with beautiful herringbone parquet floor and gas fireplace. Spacious back bedroom (approx. 5.43x3.24 / 2.74) with doors to the balcony.
Modern kitchen (approx. 3.92x1.86 / 1.37) with gas stove with Smeg oven, extractor hood, fridge, dishwasher and hanging space for the central heating combi boiler.
Spacious and luxurious bathroom with bath for 2, separate shower, free hanging toilet, designer washbasin, position for washing machine dryer and walk-in closet (total approx. 5.00x2.24).
All rooms at the rear give access to the rear balcony (approx. 1x6.57) with afternoon sun (NW) and balcony cupboard.

Extra information:
- Delivery in consultation
- own ground
- active VvE, contribution € 25 per month, registered with the Chamber of Commerce
- The entire floor has a herringbone market and luxury carpeting in the bedrooms
- heat and hot water via central heating combi boiler (Intergas brand, built in 2014)
- electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker
- living space 75 m2 NEN 2580
- located in protected cityscape Scheveningen Village
- the age and materials clause will be included in the NVM due to the year of construction

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dirk Hoogenraadstraat 48", "zipCode": "2586 TJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1085647, "lng": 4.2788851 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Scheveningen Badplaats

Inwoners

3237
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur 
 56% Koop

Huishoudens

 Scheveningen Badplaats
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Scheveningen Badplaats t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07