Omschrijving

In kindvriendelijk buurt gelegen goed onderhouden, royale 5-kmr eengezinswoning met voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage Daarnaast beschikt dit huis over een zeer centrale ligging ten opzichte van openbaar, diverse winkels in winkelcentrum ‘Leyweg’, sport- en recreatiegebieden. Het Zuiderpark en het strand van Kijkduin liggen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

Fraai aangelegde op het zuidoosten gelegen voortuin , entree, royale hal met meterkast, fraai toilet voorzien van een wandcloset met twee spoelstanden en een fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 10.71 x 4.81), luxe uitgevoerde open keuken (ca.3.33 x 2.53) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (oven, combimagnetron en vaatwasser), veel bergruimte en bevindt zich aan de voorzijde, zonnige achtertuin met houten berging voorzien van electra en achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u uit uw werk nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Eerste verdieping:

Overloop met berg/wasruimte met CV-ketel en opstelplaats wasmachine en mechanische ventilatie, slaapkamer (ca. 3.01 x 4.80) aan de voorzijde over de volle breedte, fraaie geheel betegelde badkamer (ca. 3.01 x 2.49) voorzien van een ruime douchecabine, desinradiator, wandcloset met twee spoelstanden en een wastafel, riante slaapkamer (ca. 4.69 x 4.80) aan de achterzijde over de gehele breedte.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4.14 x 5.01) welke eventueel te voorzien is van een dakopbouw, zodat u een extra slaapkamer kunt creëren, s laapkamer (ca. 3.08 x 2.63) aan de achterzijde, riante slaapkamer (ca. 4.80 x 3.03) aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 133 m2.
- Bouwjaar circa 2007;
- Geheel geïsoleerd met als gevolg een overzichtelijke energierekening;
- Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend en met afgekochte canon)
- Gelegen nabij openbaar vervoer, o.a. bus 21 en 25 en tram 9 en 16;
- Diverse uitbouwmogelijkheden: er is een uitbouw aan de achterzijde van de woning mogelijk, waardoor u nóg ruimere woonkamer creëert, tevens behoort een dakopbouw ter plaatse van het dakterras tot de mogelijkheden.
- De woning beschikt tevens over een parkeerplaats.
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.