Dierenselaan 109

2573 KD, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Rustenburg/ Oostbroek. In de levendige winkelstraat Dierenselaan gelegen zeer licht dubbel bovenhuis (102m²) met een balkon en een riant zonnig dakterras (14m²). Deze sfeervolle woning vol originele details zoals paneeldeuren, schuifseparatie en glas in lood beschikt o.a. over een royale woonkamer, nette keuken, net sanitair en 3 grote slaapkamers. Daarnaast ligt de woning op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met meerjarig onderhoudsplan!

Centraal gelegen in de winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en op korte afstand van winkelcentrum Weimarstraat/Regentesseplein, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen en diverse scholen. Openbaar vervoer tram 4 en 6 voor de deur. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

2e etage: Woningentree via open portiek; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; overloop met vaste kast; toilet; woonkamer met sfeervolle en-suite separatie, marmeren schouwen en parketvloer ca. 5.13x3.41 en 5.07x3.06 met aan de voorzijde uitzicht over de sfeervolle Dierenselaan en aan de achterzijde toegang tot het balkon; nette keuken ca. 2.25x2.59 voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.24x3.48;

3e etage: royale overloop met vaste kast ; moderne badkamer v.v. bidet; douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; hoofdslaapkamer aan de voorzijde ca. 4.94x3.45 met dakkapel; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.75x3.45 met toegang tot het heerlijke dakterras gelegen op het zuiden ca. 5.93x2.33;

Via vlizotrap in kast toegang tot de ruime zolder met Velux raam ca. 1.68x5.63

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas Cv ketel uit 2005
- Actieve VvE € 75,-per maand professioneel beheerd
- Woonoppervlakte ca. 102m2
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
384m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Dierenselaan 109", "zipCode": "2573 KD", "city": "Den Haag", "lat": 52.066738, "lng": 4.2844134 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor