Dedemsvaartweg 394 F

2545 AL, Den Haag (Wijk 34 Morgenstond)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Morgenstond
Op-de hoek met de Hengelolaan gelegen keurige 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping met 2 balkons.

Enige pluspunten van de woning:
+ Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
+ Kelderberging in de onderbouw
+ Lift naar woonverdieping
+ Gemeenschappelijk kindvriendelijk terras (op de galerij)
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Energielabel C
+ Goede parkeergelegenheid voor de deur
+ Zo te betrekken!

Locatie:
Gunstige ligging met wat winkeltjes direct aan het complex. Div. sport en recreatievoorzieningen op loopafstand. Nabij de winkels van De Leyweg. Bus 21 en 25 voor de deur en nabij randstadrail 4. Uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

INDELING:
Entree via afgesloten centrale hal met lift;
entree woning; halletje; meterkast; bergkast met aansluiting voor wasmachine; modern toilet met fonteintje; lichte woonkamer (5.12x4.75m) voorzien van vloerverwarming en toegang tot een ruim balkon (Zuiden), keurige open keuken (3.16x1.75m) in L-vorm opstelling met ingebouwde 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser.

Open trap naar 2e verdieping: overloop met bergkast; luxe geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset; voorslaapkamer (3.26x3.61m) met kast en inloopkast en toegang tot het voorbalkon; achterslaapkamer (4.55x 3.74) (eenvoudig 2 slaapkamers van de maken) met vaste kasten.

Kelderbox in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing glas
- Woning geheel voorzien van laminaat vloeren
- Verwarming via C.V.-Ketel (eigendom)
- Actieve VvE; bijdrage € 190,- per maand
- Erfpacht: canon € 25,82 per half jaar tot 31-12-2028 (herziening in eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd)
- Woonoppervlak 85m²
- Energielabel C
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 190
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Oppervlakte woonkamer
45m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dedemsvaartweg 394", "zipCode": "2545 AL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0478741, "lng": 4.267627 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Wateringse Veld
wateringseveld@elzenaar.nl
070-280 00 03

Elzenaar Makelaarskantoor