Dedemsvaartweg 123

2545 AP, Den Haag (Wijk 33 Bouwlust en Vrederust)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Morgenstond. Uniek en bijzonder patio appartement met een woonruimte van 106m² op de 1e en tevens bovenste etage met onderliggend de eigen garage/berging en de zeer vrije patio. Het volledig vrij liggende appartement kent geen buren. Onder het appartement liggen alleen 4 garagestallingen. Vanuit de woonetage is er een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen van het volkstuinencomplexen

De zeer ruimtelijke woning maakt deel uit van een complex patiowoningen ontworpen door Architectenbureau Mecanoo. Dit complex is weer onderdeel van de in de begin jaren '90 gebouwde festivalstrook speciaal bestemd voor bijzondere woningontwerpen.

Enige pluspunten van de woning:
- Uniek ontwerp
- 16 zonnepanelen 4200 (kwh/jr)
- Airco in slaapgedeelte
- Royale volledig vrije patio/tuin
- Zeer veel lichtinval
- Berging/werkruimte op de begane grond
- Privé parkeerplaats naast het complex

Indeling:

Entree aan de straatzijde direct uitkomend op de patio ca. 6.50x5.90. Grote berging/werkruimte ca. 5.90x2.75 bereikbaar vanuit de patio en vanuit straatzijde en met voorzieningen elektra en wateraansluiting. Via de patio trap naar de bovengelegen etage komt u eerst op het terras van het appartement met de woningentree aan de linkervleugel met woonkamer ca.6.07x5.90 met grote raampartijen en toegang tot het terras. Via de entree loopt een corridor naar de rechtsvleugel. In deze corridor bevindt zich tevens de keuken. In de rechtervleugel bevindt zich achtereenvolgens de toiletruimte met fonteintje, technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en MV, de badkamer ca 2.96x1.83 met ligbad/douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger; multifunctionele ruimte ca. 5.90x3.09 waar eenvoudig 3e slaapkamer gecreëerd kan worden. Nog 2 slaapkamers ca. 3.25x2.86 en 3.25x2.92. Alle kamers hebben raam/glaspartijen tot aan de grond.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Onderhoudsarme houten gevelafwerking
- Verwarming via CV-Ketel (eigendom)
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
- Bijdrage VVE € 50,-- per maand woning en € 10,-- voor berging
- Woonoppervlak ca. 106m²
- Bouwjaar 1993
- Energielabel C
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.-

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
379m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Patio/Atrium
Patio/Atrium
Zuidwest, 38m², 6.5×5.9m
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Dedemsvaartweg 123", "zipCode": "2545 AP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0496934, "lng": 4.2644261 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor