Valkenboskwartier. In een rustige gezellige straat gelegen zeer royaal 3-laags dubbel bovenhuis (ca 173m²) en een terras van ca. 11m². De woning heeft 6 slaapkamers. Is keurig onderhouden, zeer recent keurig geschilderd zowel van binnen als van buiten. Voor een deel is het oorspronkelijke karakter nog aanwezig zoals schouwen, paneeldeuren, trapspijlen en de kozijnen.
Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Reinkenstraat) waaronder supermarkten AH, Jumbo, Etos, Gall & Gall en Tropische winkel en eetgelegenheden, openbaar vervoer:Trams/Bus 12,3,2, bus 21 en basisschool/kinderopvang. Groen-, sport- recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Basisschool/kinderopvang .
Indeling:
Entree op straatniveau; binnentrap naar de 1e etage; overloop met bergruimte en toiletruimte met fonteintje; separate douche; royale doorgebroken woon/eetkamer ca. 12.95x3.70 met erker aan de voorzijde, oorspronkelijke serre aan de achterzijde en 2 oorspronkelijke schouwen; keurig royale keuken ca. 5.44x2.07 met diverse ingebouwde apparatuur zoals 6-pits rvs gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.
Vaste trap naar 2e etage: Overloop met cv-ruimte; 2e toilet met fonteintje; voorslaapkamer ca. 4.04x3.63 met balkonnetje, flinke berg/inloopkast en oorspronkelijke schouw; achterslaapkamer ca. 4.77x3.63 met oorspronkelijke schouw en openslaande deuren naar balkon/terras ca. 6.1x1.96/0.92; voorzijkamer ca 2.77x2.05; keurige badkamer ca. 3.05x2.05 met ligbad, separate douche en wastafel.
Vaste trap naar zolderetage; grote open ruimte ca. 6.62x3.44 met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten waar ook nog prima een extra kamer te creëren is. Voorslaapkamer ca. 3.54x3.44 met dak vensterraam.
Vanuit de overloop vliezotrap naar de bergzolder (geen stahoogte).
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-ketel ca. 2017 geïnstalleerd
- Geheel voorzien van houten kozijnen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd deels 2019 en deels 2020
- Keuken vernieuwd rond 2016
- Dak vernieuwd rond 1995
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand (recent opgericht)
- Woonoppervlakte ca. 173m²
- Bouwjaar 1905
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
