Valkenboskwartier. In een rustige straat gelegen royaal 4 kamer dubbel bovenhuis (142m²) op de 2e en 3e etage met balkon en een fantastisch riant dakterras (58m²) op het zuid-oosten met wijds uitzicht over de buurt. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een nette open keuken, 3 grote slaapkamers en een keurige badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan!
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Weimarstraat) openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de ruime overloop op de 2e etage; net toilet met fontein; grote bergkast met cv-opstelling; royale licht woonkamer ca. 8.50x3.97 met bijgetrokken open keuken ca. 4.29x2.33 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en toegang tot het balkon ca. 3.20x1.25; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.05x4.62; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.69x3.97 met bergruimte in de inbouwkast; royale badkamer ca. 4.29x2.70 met een inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
Trap vanaf de overloop naar de kapverdieping; royale kamer ca. 5.38x2.33 plus 4.60x3.26 met bergruimte bovenaan de trap en onder de kap en toegang tot het fantastische dakterras ca. 7.20/5.20x9.10 met een fraai vlonderterras;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2010
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking vervangen in 2021
- Dakterras met toestemming van de VvE
- Actieve VvE: bijdrage € 110,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 142m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
