Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (100m²) met balkon en dakterras met een fatastisch uitzicht. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, studeerkamer en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de begane grond met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 9.27x3.24/5.32 met een luxe open keuken ca. 3.40x1.98 voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het balkon ca. 2.10x1.29;
Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.21x3.19; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.90x3.19; (studeer)kamer aan de voorzijde ca. 2.01x2.33 met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; trap naar het dakterras ca. 4.80x4.60;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- VvE is thans in oprichting
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Dakbedekking vernieuwd in juli 2022
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 100m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
