Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (104m²) met een dakterras met een fatastisch uitzicht. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de begane grond met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; overloop met vaste kast; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 9.80x3x38 met een luxe open keuken in U-opstelling ca. 2.98x1.83 voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer een de voorzijde ca. 2.43x1.83;
Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.60x3.38; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.82x3.38; kamer aan de achterzijde ca. 1.91x1.83 met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; ruimte aan de voorzijde ca. 2.43x1.83 met trap naar het dakterras ca. 6.55x3.50;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Dak vernieuwd 2022
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 104m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
