Rustenburg / Oostbroek. In een rustige straat gelegen 3 kamer 2e etagewoning (ca. 58 m²) met een balkon over de gehele breedte met balkonkast. Deze woning is o.a. voorzien van een doorgebroken woonkamerkamer twee slaapkamers, moderne badkamer en keuken. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (vrijwel geheel HR++) en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Enige pluspunten:
+ Kozijnen met dubbel glas
+ Moderne badkamer
+ 3 kamers
+ moderne keuken
Locatie:
Centraal gelegen met zowel het Winkelcentrum Leyenburg als de winkelstraat Dierenselaan-Apeldoornselaan dichtbij. Praktisch en dichtbij vindt u meerdere buurtwinkels Met Tramlijn 2 om de hoek is het stadscentrum in 10 minuten te bereiken, randstadrail 4, tramlijn 6 en buslijnen zijn op loopafstand. De stadsboerderij Gagelhoeve is eveneens op korte loopafstand gelegen, binnen 10 minuten fietsen vindt u het Natura 2000-gebied, het Westduinpark én het Haagse zuiderstrand.
Indeling:
Woningentree via open portiek op de 2e etage; Hal; Doorgebroken woonkamer met royale raampartijen ca.5.38x5.66(2.87); Achterkamer ca.3.39x2.63 met royale raampartijen aan de achterzijde; Werkkamer/slaapkamer ca. 1.97x2.60 met wastafel, Moderne keuken ca. 1.77x3.35 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast; met toegang tot de grijs betegelde badkamer ca. 1.88x0.82 met douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-installatie Intergas bouwjaar 2009.
- Voorzien van kunststof kozijnen met vrijwel in alle gevallen HR++dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 58m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon: €22.47 exc. €14,- beheerskosten per half jaar
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.