Burgemeester van der Werffstraat 121

2581 SH, Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Vraagprijs   € 239.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Geuzenkwartier:
Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 3 kamer parterreappartement ! De woning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer en een zeer luxe open keuken voorzien High-end Bosch inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een zonnige tuin, zeer luxe badkamer, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en totale gevel en plafond isolatie.

Net om de hoek van de opkomende Scheveningse Haven, en op Loopafstand van de beste winkelstraat van Nederland de Frederik Hendriklaan . Vanzelfsprekend is deze woning ook Ideaal gesitueerd t.o.v. Openbaar vervoer en uitvalswegen

Indeling:
Entree van de woning, Hal Ruime woonkamer (ca. 6.1x5.19m) mooie houten lamel parketvloer en toegang tot de zonnige achtertuin met ochtendzon; moderne open keuken voorzien van alle apparatuur (Bosch); o.a. vaatwasser, kookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombi en vaatwasser; luxe badkamer (ca.1.41x1.74m) met wastafel met natuurstenen werkblad en een inloopdouche en toilet; slaapkamer (ca. 3.18x3.96m) en 2e slaapkamer (ca. 2.33x4.08m)

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels combi-ketel uit 2017
- Hoogwaardige parketvloer in de gehele woning
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Totale gevel en plafond isolatie
- Gevelrenovatie uitgevoerd 2017
- VvE in oprichting
- Woonoppervlakte 63 m2
- Eigen grond
- Projectnotaris Buren legal.
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 21m², 7×3m
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Geuzen- en Statenkwartier

Inwoners

7068
Woningen

13615
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Geuzen- en Statenkwartier t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Geuzen- en Statenkwartier t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Burgemeester van der Werffstraat 121", "zipCode": "2581 SH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0940074, "lng": 4.269833 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07