Geuzenkwartier.
Goed onderhouden ruim en licht 2 kamer parterrewoning (voormalig 3 kamer) met een op het Westen gelegen achtertuin met berging.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Royale en fijne woonkamer
+ Eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren
+ Heerlijke tuin
+ Energielabel C
+ Zonnepanelen geplaatst in 2023
+ Keuken bouwjaar 2022, Badkamer uit 2020
+ A-locatie
Locatie:
In de leuke woonbuurt Geuzenkwartier (naast het Statenkwartier) net om de hoek met de Scheveningse Haven gelegen. Op loopafstand van de leukste winkelstraat van Nederland de Frederik Hendriklaan, strand, zee en de boulevard van Scheveningen. Diverse trams (nummer 11 & 16) en bus (nummer 22 & 28) stoppen om de hoek en er is parkeerruimte in de straat. Een absolute A-locatie!
Indeling:
Entree: tochtportaal, hal; trapkast met meterkast; modern geheel betegeld toilet met een wandcloset met dubbele spoelstand; ruime woon-/eetkamer (doorgebroken met voorzijkamer ca. 9.34/5.85 x 5.65/3.20); moderne in 2022 vernieuwde keuken (ca. 3.70 x 2.02) voorzien van een aanrecht met brede spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast; achterzijkamer (ca. 3.39 x 2.35), moderne betegelde badkamer ca. 2.32x2.02 voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting; toegang tot de achtertuin ca. 5.60x5.50 met berging 2.79x1.78 met opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913
- Verwarming middels combiketel (Vaillant Ecotec bouwjaar 2010)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen geplaatst in 2023
- VvE in oprichting, wordt thans ingeschreven in KVK en geactiveerd. Bijdrage wordt nog vastgesteld conform de eisen.
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Rijksbeschermd stadsgezicht Geuzenkwartier / Statenkwartier
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
