Buijs Ballotstraat 50

2563 ZM, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 92 dagen

Valkenboskwartier. In een rustige gezellige straat gelegen inpandig gerenoveerde 3 kamer parterre (70m²) met een zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. De Vereniging van Eigenaren recent geactiveerd met een meerjarenonderhoudsplan en een collectieve opstalverzekering!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Reinkenstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal en gang voorzien van een fraaie granito vloer; ruime inbouw garderobekast; vaste kast met wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca. 7.02x3.44 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken ca. 3.75x2.67 in hoekopstelling met een fraai bamboe houten aanrechtblad, 6-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.44x2.57; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.01x2.67; moderne badkamer ca. 1.61x1.58 voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel; achtertuin ca. 9.78x2.62/3.02 met een fraai vlonderterras en een zeer ruime houten berging ca. 1.89x1.82 met een plafondhoogte van 3 meter;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2009
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018/2019
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas m.u.v. slaapkamer achterzijde
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Tuin volledig opgeknapt in 2020
- Actieve VvE: bijdrage € 80,30 per maand (recent opgestart)
- Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 70m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 26m², 2.62×9.78m
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Buijs Ballotstraat 50", "zipCode": "2563 ZM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0769794, "lng": 4.2745569 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07