Buijs Ballotstraat 12 a

2563 ZL, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 3 dagen boven de vraagprijs

Valkenboskwartier. Compleet gerenoveerd en goed heringedeeld top-etage appartement met ruim terras, gelegen in het gewilde Valkenboskwartier.

Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is nergens op bespaard. Het appartement is o.a. voorzien van vernieuwde elektra, waterleidingen en Cv-ketel; alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt; nieuw schilderwerk; gehele woning voorzien van eikenhouten lamelparketvloer; een prachtige woonkamer met nieuwe half-open luxe keuken met alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche.

Mooi gelegen met alle voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van diverse winkels aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en scholen. 10 Minuten fietsen naar het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Bovendien is de VvE actief en is de woning gelegen op eigen grond

Indeling:

Afgesloten portiek., trap naar de eerste etage, entree, trap naar tweede etage, ruime overloop; Royale en lichte woon- / eetkamer (ca.6.05x6.40(3.79)) voorzien van een nieuwe, open keuken met inbouw apparatuur apparatuur o.a. 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, veel lichtval door twee groten raampartijen, toegang tot het ruime terras (3.38x2.28); twee ruime slaapkamers (ca. 3.78x3.79m en2.18x2.39m) . Luxe en moderne badkamer (ca. 2.39x2.39m) uitgevoerd in luxe tegel v.v.inloopdouche,wastafelmeubel en toilet, aparte kast metwasmachine/droger; .

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas;
- Elektra is geheel nieuw aangelegd en de stopcontacten zijn geaard;
- Nieuwe Cv-combiketel;
- 9/32e aandeel in actieve VVE met bijdrage van € 90,- per maand (KvK-inschrijving, reservefonds, maandelijkse bijdrage, onderhoud in overleg, gezamenlijke opstalverzekering);
- Professioneel gerenoveerde woning;
- Gehele appartement voorzien van hoogwaardige eiken lamelparket vloer, met uitzondering van badkamer en toilet;
- 6 maanden garantie op de gehele renovatie
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt;
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte ca. 63 m²; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Eigen grond
- Ouderdoms-, lood- , overdrachtsbelasting-, asbestclausule en niet-bewoners clausule worden in de NVM-koopakte opgenomen
- Project notariskeuze verkoper: Rosenberg Polak
- Oplevering per direct mogelijk;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
218m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Buijs Ballotstraat 12", "zipCode": "2563 ZL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0772838, "lng": 4.275243 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07