Boomsluiterskade 39

2511 VK, Den Haag (Rivierenbuurt-Noord)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Centrum. Uitstekend onderhouden 4 kamer dubbel bovenhuis van ca. 90m² met een ruime doorgebroken woonkamer, achterbalkon en een prachtig zonnig dakterras van ca. 19m²!

Deze fraaie woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, een actieve Vereniging van Eigenaren en gelegen op eigen grond. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de opkomende en gezellige Rivierenbuurt. In het centrum van Den Haag met gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlamingstraat, Spuistraat, Grote Marktstraat), openbaar vervoer (tramtunnel en Den Haag HS en Centraal), gezellige horeca gelegenheden (Grote Markt, Plein, Bierkade) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond; centrale hal met meterkast en binnentrap naar de 1e etage; riante woonkamer ca. 9.28x4.17 met grote raampartijen zowel aan de voor- en achterzijde, open slaande deuren naar balkon ca. 0.89x1.95; moderne semi-open keuken ca. 5.25x1.74 met inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; slim gecreëerde wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, ruim toilet, opbergkast en toegang tot het ruime dakterras van ca. 19m2

2e verdieping:
Royale overloop; moderne ruime badkamer met daglicht ca. 2.82x2.17 voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruim ligbad; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.18x3.65 met prachtig uitzicht op de kade; 2e slaapkamer ca. 2.95x4.18 met vaste kast. Vanuit de overloop toegang d.m.v. vlizotrap naar de vliering.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Prachtige houten vloeren op de eerste etage
- Moderne keuken
- Ruim dakterras
- Verwarming via agpo cv-ketel uit 2005
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vve inoprichting
- Eigen grond
- Woonoppervlak 88m² nen 2580
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Boomsluiterskade 39", "zipCode": "2511 VK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0755687, "lng": 4.3219487 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rivierenbuurt-Noord

Inwoners

1882
Woningen

3300
Inwoners

Koop / Huur


 70% Huur 
 23% Koop

Huishoudens

 Rivierenbuurt-Noord
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rivierenbuurt-Noord t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07