Moerwijk. Deze moderne eengezinswoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en 2 dakkapellen. Daarnaast beschikt de woning over degelijke kunststof kozijnen met dubbel glas en een flinke achtertuin.
Enige pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer
+ 4 slaapkamers
+ Hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Besloten achtertuin en berging
Ligging:
De Boendalestraat is een rustige eenrichtingsverkeer straat met eengezinswoningen op loopafstand van het Zuiderpark. Om de hoek van de straat bevinden zich 2 buurtsupers en een cafetaria. Openbaar vervoer op loopafstand waaronder Station Moerwijk, Bus 26 via Hollands spoor naar Kijkduin of Station Voorburg, Tramlijn 9 via centrum naar Scheveningen.
Indeling:
Voortuin met stenen fietsenberging:
Entree woning; tochtportaal met meterkast; gang met trapkast; toilet met fonteintje; royale doorzon woonkamer ca. 9.98x3.30/2.71 met openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend de open keuken ca. 2.49x2.02 met inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron en deur naar de betegelde achtertuin ca. 7.51x4.78 met stenen schuur ca. 3.78x1.48.
1e verdieping: overloop; voorslaapkamer ca. 4.86x3.25 met vaste kast; achterslaapkamer ca. 3.57x2.69 met vaste kast en toegang tot het balkon over de gehele breedte; nette badkamer ca. 2.55x2.03 met douchecabine, 2 wastafelmeubels en 2e toilet; wasruimte met ca. 3.65x2.47.
Zolderetage: overloop met opstelplaats cv-ketel, bergruimte en dakraam; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.44x2.65 met grote dakkapel en bergruimte; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x2.62 met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv ketel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Erfpachtcanon € 99,00 per half jaar en € 15,50 beheerkosten
- Grondwaarde € 22.000,- , herziening canon 1-1-2026
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
