Rustenburg / Oostbroek.
Zeer royaal 4 kamer topappartement (ca 98m²) op de 2e etage gelegen op de hoek met de Bilthovenselaan. Door zijn hoekligging is dit een zeer lichte woning met een verrassende indeling en een groot achterbalkon op het Zuid/Oosten. Vanuit de woonkamer is een leuk redelijk vrij uitzicht over de brede Bilthovenselaan en het groene ruimtelijke plein.
Ligging:
Op loopafstand van het winkelgebied Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, super openbaar vervoer verbindingen om de hoek met oa randstadrail. Diverse scholen op loopafstand. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek met op de 1e etage een afsluitbaar hek op het portiekbordes; binnentrap naar de 2e etage; overloop met 2 vaste kasten; toilet met fonteintje; royale brede woonkamer (ca. 5.19/4.13x5.96/3.83); royale keuken met degelijk keukenblok, veel werkruimte, ingebouwde apparatuur en toegang tot het royale balkon met ochtend/middag zon. 2 Royale slaapkamers waarvan een aan de straatzijde(ca. 4.27x3.19) en een aan de achterzijde (ca. 4.38x3.13); degelijke complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-ketel
- Voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 45,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 98m²
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, Canon € 158,40 per jaar en €28,00 beheerkosten
Grondwaarde € 10.560,00, canonherziening 1-1-2023, obligatoire overeenkomst
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
