Assendelftstraat 34

2512 VW, Den Haag (Centrum)

Vraagprijs

€ 490.000 k.k.

Omschrijving

Centrum (Westeinde)
In een karakteristieke rustige straat in de Haagse binnenstad gelegen 5 kamer Parterrewoning (108 m²) die in 2016 geheel gerenoveerd is. Op loopafstand van alle gezellige winkels, restaurants, terrasjes. Voor de rust heeft deze woning een royale besloten achtertuin (ca 40m²). Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich om de hoek. Fietsafstand naar het strand.

Indeling:

Entree via aparte tochthal. De grote living (ca. 40 m²) met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De luxe woonkeuken met fraai composiet werkblad is voorzien van SMEG-6-pits rvs gasfornuis met elektrische oven, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap.
In de lange gang welke deels is samengetrokken met woonkamer een toilet met fonteintje en urinoir, en een separaat washok met aansluiting voor wasmachine en/of droger. De gang leidt naar een tussenkamer (ca. 10 m²) en de achterbouw. Hier zijn vanuit halletje met dakraam de twee slaapkamers en de trap naar de 1e etage te bereiken.
De grote slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van grote en luxe ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet) en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) geeft tevens toegang tot de tuin.
Op de 1e etage zijn vanaf de overloop een derde slaapkamer (ca. 10 m²) en tweede badkamer met douche, wastafel en 3e toilet te bereiken.


Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m² + ca. 40 m² tuin;
- Zeer recent (mei 2020) voorzien van nieuwe vloerbalken en fraaie massieve vloerdelen (Grenen whitewash).
- De vloer is lichter dan op de foto's;
- In 2016 inpandig volledig gerenoveerd.
- VVE recent opgestart. Bijdrage € 107,- per maand. Onderhoudsplan wordt opgesteld.
- Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta cv-ketel, bouwjaar 2016;
- Energielabel D;
- Ongeacht de kwaliteit van de woning wordt vanwege het bouwjaar standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg;

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In a characteristic quiet street in the city center of The Hague, a 5-room Parterrewoning (108 m²), which has been completely renovated in 2016. Within walking distance of all cozy shops, restaurants, terraces. For peace and quiet, this house has a spacious private backyard (approx. 40m²). Public transport is around the corner. Cycling distance to the beach.

Layout:
Entrance via hall; The large living room (approx. 40 m²) with open kitchen is located at the front with a luxury kitchen diner (with a beautiful composite worktop). and extractor. Long corridor partly contracted with living room and with spacious storage cupboard, separate toilet with sink and urinal and separate laundry room with connection for washing machine and / or dryer.

Through the hallway you enter a study / intermediate room (approx. 10 m²). From here you reach a hall at the rear. The three bedrooms can be reached from this hall. Large bedroom at the rear with access to large and luxurious bathroom (bath, walk-in shower, washbasin, towel radiator and 2nd toilet). This bedroom (approx. 20 m²) also has French doors to the garden (approx. 40 m²). Second bedroom (approx. 15 m²) on the ground floor at the rear, also with access to the garden. Stairs to the 1st floor in the rear building; hall; bedroom (approx. 10 m²), 2nd bathroom with shower, sink and 3rd toilet.

Particularities:

- Own ground;
- Living area is approx. 108 m² + approx. 40 m² garden;
- Very recently (May 2020) equipped with new floor beams and beautiful solid floor parts (pine whitewash).
- The floor is lighter than in the photos;
- Completely renovated in 2016.
- VVE recently started. Contribution € 107 per month. Maintenance plan is drawn up.
- Largely equipped with new windows with double glazing;
- Heating and hot water through Remeha Avanta boiler, built in 2016;
- Energy label D;
- Regardless of the quality of the house, the age and materials clause is included as standard in the purchase agreement due to the year of construction;
- Delivery in consultation;

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 40m², 5×8m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Assendelftstraat 34", "zipCode": "2512 VW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0754605, "lng": 4.3051362 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Centrum

Inwoners

11729
Woningen

18145
Inwoners

Koop / Huur


 75% Huur 
 22% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
15% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07