Arabislaan 70

2555 DL, Den Haag (Bohemen en Meer en Bos)

Vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Bohemen en Meer en Bos. In 2019 inpandig compleet gerenoveerd 3/4 kamer appartement op de 1e etage met balkon aan de voorzijde, extra diep balkon aan de achterzijde, riante bergzolder met dakkapel en een eigen fietsenberging. Dit luxe kantenklaarhuis is gelegen op de hoek met de Campanulastraat en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een bijgetrokken voorzijkamer, luxueuze open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is beschikt de woning over strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Bohemen en Meer en Bos. Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 10.43x7.93/3.77 met toegang tot het voorbalkon en openslaande deuren naar het riante balkon aan de achterzijde; luxe open keuken met kookeiland en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 ovens en een vaatwasser; 1e slaapkamer ca. 3.72x3.12 met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de luxe badkamer ca. 1.65x1.65 met inloopdouche en wastafelmeubel; 2e slaapkamer ca. 3.29x1.97 met vaste kast voorzien van cv-opstelling en toegang tot het balkon;

Riante bergkamer/-zolder ca. 3.61x4.58 in de kap met dakkapel en eigen toegang vanuit het portiek.

Separate fietsenberging ca. 2.01x2.01 gelegen achter het gebouw en te bereiken via de Campanulastraat.


Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 1 jaar op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 121,75 per maand
- Erfpacht: canon € 209,37 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten (Herziening: 01-07-2024 / Grondwaarde: € 26.171)
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
302m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Arabislaan 70", "zipCode": "2555 DL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0690251, "lng": 4.2368953 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bohemen en Meer en Bos

Inwoners

2844
Woningen

4345
Inwoners

Koop / Huur


 32% Huur 
 59% Koop

Huishoudens

 Bohemen en Meer en Bos
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
16% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bohemen en Meer en Bos t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07