Arabislaan 35

2555 DG, Den Haag (Bohemen en Meer en Bos)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Bohemen en Meer en Bos. Inpandig gerenoveerd 4 kamer maisonnette (106m²) op de 2e etage met een extra kamer in de kapverdieping en 3 balkons. Deze royale woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer en suite met vaste kasten en een glas in lood schuifseparatie, luxe open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, modern sanitair en 2 slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, eigen berging op de begane grond achter het gebouw en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein en de Arabislaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met garderobe; diepe kast met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; woonkamer en suite ca. 5.03x5.16 met schuifpui naar het grootste balkon en 7.92x5.84/4.34, 2e balkon toegang bij de achterkamer, een luxe open woonkeuken voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, oven en magnatron met toegang tot 3e balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.34x3.33 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.13x1.97 met ligbad, douche en wastafelmeubel; modern toilet;

De 2e slaapkamer in de kapverdieping 5.41x3.47 met kastenwand en dakkapel is bereikbaar vanuit de tussenkamer via de woonkamer. Daarnaast is deze afsluitbare ruimte bereikbaar vanuit het portiek;

Separate fietsenberging ca. 1.98x1.89 gelegen achter het gebouw;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 150,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht tot en met 31-12-2025: canon € 36,30 per half jaar excl. € 0,45 beheerkosten (Herziening in eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente Den Haag)
- Woonoppervlakte ca. 106m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Arabislaan 35", "zipCode": "2555 DG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0684653, "lng": 4.2375514 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bohemen en Meer en Bos

Inwoners

2844
Woningen

4345
Inwoners

Koop / Huur


 32% Huur 
 59% Koop

Huishoudens

 Bohemen en Meer en Bos
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
16% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bohemen en Meer en Bos t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07