Amperestraat 70

2563 ZV, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs   € 349.500 k.k.

Omschrijving

English text below

Valkenboskwartier. Luxueus compleet gerenoveerd 4 kamer maisonnette (ca. 100m²) met een dakterras op het zuiden, in de gezellige Amperestraat in het gewilde Valkenboskwartier. Dit luxe kantenklaarhuis wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, splinternieuw modern sanitair, 3 slaapkamers, is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, nieuw leidingwerk, nieuw stuc- en schilderwerk, centrale verwarming met nieuwe radiatoren en fraaie houten vloerdelen. Bovendien is de woning op loopafstand gelegen van de winkelstraten Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, het Stadsdeelkantoor en openbaar vervoer.

Indeling:

Entree op de begane grond; hal met meterkast binnentrap naar de overloop

1e etage: toilet met fontein; openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer ca. 5.35x9.54 met openslaande deuren naar het balkon ca. 1.13x3.24; luxe open keuken ca. 2.49x3.70 voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, alle apparatuur van Siemens.

2e etage: Trap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met cv-opstelling en opstelplaats wasmachine; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde 4.64x3.17 en 1.97x3.00, slaapkamer aan de achterzijde 3.30x3.17 met toegang tot het ruime dakterras op het zuiden 2.92x5.26, moderne badkamer ca. 1.94x1.97 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de gehele renovatie
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- Actieve VvE: bijdrage € 54,- per maand Reservefonds ca. €4.400,-
- Eigen grond
- Projectnotaris is van toepassing
- niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

________________________________________________________________________________________________

Valkenboskwartier. Luxues fully renovated 4-room maisonette (100m²) with rooftop terrace facing south, in the cozy Amperestraat in the popular Valkenboskwartier. This luxurious renovated appartment has 6 month warranty on the renovation and includes a spacious living room with a luxurious open kitchen with Siemens appliances, brand new modern bathroom, 3 bedrooms, fully equipped with window frames with double glazing, new piping , new plaster and painting, new central heating system with new radiators and beautiful parquet flooring. the house is closely located on the shopping streets Fahrenheitstraat and the Weimarstraat, on biking distance from the Beach, Frederikhendriklaan Prins Hendrikstraat and is ideally situated to public transport and Highways

Layout:

Entrance on the ground floor; hall with meter cupboard to the landing

1st floor: toilet with hand basin; Black Steeldoors to the L-shaped living room ca.5.35x9.54 with doors to the balcony approx. 1.13x3.24; luxurious open kitchen approx. 2.49x3.70 with a beautiful stone worktop, 5-burner gas stove, extractor hood, oven, microwave, fridge / freezer and dishwasher. all Siemens equipment

2nd floor: stairs to the landing on the 2nd floor; cabinet with Central Heating System and preparation of the washing machine; 2 spacious bedrooms at the front 4.64x3.17 and 1.97x3.00, bedroom at the back 3.30x3.17 with access to the spacious roof terrace on the south 2.92x5.26 modern bathroom approx. 1.94x1.97 with walk-in shower, sink and toilet;

Particularities:

- Heating via central heating system from 2017
- Fully equipped with window frames with double glazing
- 6 months warranty on the complete renovation
- Living area approx 100m²
- Active VvE: contribution € 54, - per month, Reserve fund+ - € 4.400, -
- Own ground
- Project notary applies
- clause of non-occupancy clause and transfer tax applies
- In connection with the construction year of the house, the quality of the property in the NVM purchase agreement will be included in an 'Ouderdomsclausule'


Interested in this house? Contact your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker is up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM Brokers in Haaglanden can be found at Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
351m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Amperestraat 70", "zipCode": "2563 ZV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0746155, "lng": 4.274256 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07