Abrikozenstraat 121

2564 VN, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Vruchtenbuurt. In 2021 inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (107m²) met een riante ruim 11 meter diepe achtertuin! Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken met spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief, wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met meterkast; royale woonkamer ca. 10.13x3.48/3.70 met een luxe open keuken voorzien van een fraai stenen werkblad, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.48x4.99; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.85x2.61; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 7.92x3.04/2.28 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.26x2.49/1.84 met wastafelmeubel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; wasruimte ca. 2.61x2.33 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; achtertuin ca. 11.46x7.44 met een vlonderterras;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 107m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85m², 7.44×11.46m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Abrikozenstraat 121", "zipCode": "2564 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0670084, "lng": 4.2560535 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor