Abcoudestraat 17

2546 EG, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Keurig onderhouden royaal 3/4 kamer topappartement (83m²) met een riante woonkamer, open haard, nette open keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, keurige verzorgde badkamer, eigen fietsenberging op de begane grond en een ruim balkon over de volle breedte van de woning. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de vereniging van eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten entree met trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast en vaste kast; net toilet met fonteintje; riante woonkamer ca. 10.84x3.95/3.04 met open haard, fraaie parketvloer en toegang tot het balkon; keurige open keuken ca. 2.84x1.58 in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koel-/vriescombinatie en magnetron; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.59x2.95; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x3.00 met vaste kast en toegang tot het balkon en de keurige badkamer ca. 1.80x0.97/1.80 met ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Vaillant cv-ketel uit 2006
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2006
- Badkamer vernieuwd in 2006
- Bergingen gerenoveerd in 2011
- Schoorstenen gerenoveerd in 2012
- Balkon voorzien van nieuwe coating in juni 2020
- Actieve VvE; bijdrage € 99,98 per maand
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering kan per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
267m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Abcoudestraat 17", "zipCode": "2546 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0576508, "lng": 4.2720531 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07