Kleine Nobelstraat 38

2513 BZ, Den Haag (Centrum)

Vraagprijs   € 349.500 k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW

IN HET LUXE EN MODERNE WOONCOMPLEX "HOF TER HAGE" GELEGEN 3-KAMER MAISONNETTE OP DE 1E EN 2E WOONLAAG O.A. VOORZIEN VAN EEN ROYAAL TERRAS (CA. 4.75X2.60 OP HET ZUIDOOSTEN), BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW.

COMPLEX “HOF TER HAGE” LIGT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG EN BESCHIKT OVER EEN FRAAI AANGELEGDE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN. BINNEN HET COMPLEX IS HET HEERLIJK STIL, BUITEN HET COMPLEX TREFT U EEN GEVARIEERD WINKELAANBOD, UITSTEKENDE RESTAURANTS, UITGAANSMOGELIJKHEDEN EN GOEDE AANSLUITINGEN OP OPEN VERVOER.

INDELING:
Entree aan zijde van Kleine Nobelstraat; entree met brievenbussen en bellentableau; lift of trap naar de 2e woonlaag. Entree woning; gang voorzien van eikenvloer, garderobe, meterkast en intercom; modern betegeld toilet met fontein; ruime woonkeuken ca. 7.75x3.20 voorzien van eikenvloer, vaste kast en diverse inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, vanuit de keuken is er fraai uitzicht over de binnentuin van het complex. Trap naar de sfeervolle woonkamer ca. 4.85x4.75 voorzien van eikenvloer, hoog plafond en drie grote raampartijen met uitzicht op een pleintje in de Kleine Nobelstraat.
Vanuit de gang is er een licht trappenhuis naar de 1e woonlaag. Gang met berging onder de trap en toegang tot de onder de woonkamer gelegen royale berging; berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; lichte achterzijkamer ca. 3.40x2.00; luxe badkamer ca. 2.75x2.50 voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet; ruime slaapkamer ca. 5.30x2.75 met openslaande deuren naar het zonnige terras ca. 4.75x2.00 grenzend aan de prachtige binnentuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte ca. 100 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektrische installatie, 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Houten vloeren woongedeelte appartement;
- Uitzicht op fraaie gemeenschappelijke tuin;
- Royale berging onder de gehele woonkamer;
- Parkeerplaats en berging in de onderliggende privé garage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 281,-- per maand;
- Prijsopbouw: Woning € 320.000,-, parkeerplaats € 29.500,-;
- Woning en bijbehorende parkeerplaats worden als een geheel verkocht;
- De woning is gemeubileerd verhuurd geweest. De inboedel kan eventueel voor een bedrag
van € 2000,- worden overgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
IN THE LUXURIOUS AND MODERN RESIDENTIAL COMPLEX "HOF TER HAGE" LOCATED 2 BEDROOM MAISONETTE WITH LARGE LIVINGROOM AND LIVING KITCHEN ON THE 1ST AND 2ND FLOOR INCLUDES A SPACIOUS TERRACE (APPROX. 4.75 X 2.60 ON THE SOUTH-EAST), STORAGE ROOM AND PRIVATE PARKING IN THE BASEMENT.

COMPLEX "HOF TER HAGE" IS LOCATED RIGHT IN THE CENTRE OF THE HAGUE AND FEATURES A BEAUTIFULLY LANDSCAPED COMMON GARDEN. WITHIN THE COMPLEX IT IS VERRY QUIET, OUTSIDE THE COMPLEX YOU WILL FIND A VARIED RANGE OF SHOPS, EXCELLENT RESTAURANTS, NIGHTLIFE AND GOOD CONNECTIONS TO PUBLIC TRANSPORT.

DETAILS:
-Year of construction 1997;
-Living space ca. 100 m2;
-The property is located on private land;
-Complete with hardwood window frames with double glazing;
-Heating through district heating;
-Electrical installation, 8 groups with earth leakage circuit breaker;
-Wooden floors through the whole apartment;
-Views on the beautiful shared garden;
-Extra storage room under the entire living room;
-Parking and storage in the underlying private garage;
-Active community of owners, contribution €281,--per month;
-Price structure: House € 320.000,-, parking € 29.500,-;
-Property and associated parking will be sold as together;
-The furniture can stay, for an amount of €2000,-;
-Delivery in consultation, possible in a short term.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kleine Nobelstraat 38", "zipCode": "2513 BZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0782287, "lng": 4.3060778 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765