Warmoezierstraat 34

2613 VJ, Delft (Olofsbuurt)

Vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 11 dagen boven de vraagprijs

OPEN HUIS 23 JANUARI 13:15 TOT 13:45

Delft- Centrum. Luxueus en in 2018 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (87m²) met een zonnig balkon op het zuid-oosten. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is dit fraaie kantenklaarhuis geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming met radiatoren en een fraaie parketvloer.

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het historische centrum van Delft. op korte afstand van het vernieuwde station, uitvalswegen (A13 en A4), openbaar vervoer, internationale school en TU-wijk.


Indeling:

1e Etage: Entree op begane grond; met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage;
riante woonkamer ca. 4.77x 9.50 luxe open keuken ca. 3.36x1.94 voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; achtergelegen slaapkamer ca.3.35x1.90

2e Etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.63x3.54 ; 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel ; ca. 3.46x4.63; moderne ruime badkamer ca.2.17x1.88 met inloopdouche en een wastafelmeubel; ruim balkon gelegen op het zuid-oosten


Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Luxe open keuken en badkamer
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 87m²
- Projectnotaris: Buren legal
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
301m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Video

https://products.zien24.nl/903918/zip/WARMOEZIERSTRAAT%2034%2C%20DELFT.mp4
https://products.zien24.nl/904205/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Warmoezierstraat 34", "zipCode": "2613 VJ", "city": "Delft", "lat": 52.0089891, "lng": 4.3529202 } ]

BUURTINFORMATIE

Delft, Olofsbuurt

Inwoners

1549
Woningen

3475
Inwoners

Koop / Huur


 46% Huur 
 52% Koop

Huishoudens

 Olofsbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
62% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
17% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Olofsbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07