De Vlouw 1

2611 EW, Delft (Centrum)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

English text below!

Delft - Binnenstad. In het oude centrum van Delft ligt dit sfeervolle en speels ingedeelde 2-laagse hoekbovenhuis met een ruim TERRAS op de hoek met de Papenstraat. Midden in het centrum op een rustige locatie en niet aan de drukke doorlooproutes. Bijzondere winkels, de gezellige markt, terrasjes, heerlijk uit eten, naar de bioscoop of het theater. Voor dit alles heb je zelfs geen fiets nodig.

Het gebied is autoluw. Het centraal station, de tram- en bushalte, parkeergarage zijn op nog geen 10 minuten lopen. Vanuit hier zit je binnen 15 minuten in o.a. Den Haag en Rotterdam

Indeling:
Entree op de begane grond met ruimte een een fiets te stallen; trap naar de 1e etage;
Royale lichte woonkamer ca. 8.71x4.48 (van oorsprong 2 kamers) met veel lichtinval door de ramen in de voor- en zijgevel; semi-open keuken ca. 3.80x2.82/2.52; toilet;

Trap naar 2e etage (zolderverdieping) ca. 8.77x4.30 bestaande uit een grote en hoge open ruimte met een loftgevoel. Doordat centraal in het midden van deze ruimte de doucheruimte geplaatst ontstaat er aan de ene kant een garderobe en wasgedeelte en aan de andere zijde een slaapgedeelte. Toegang tot het terras ca. 3.02/2.80x2.67 met uitzicht op de toren van de karakteristiek Delftse Nieuwe Kerk.

Bijzonderheden:

- De onderliggende begane grondruimte is thans in gebruik als foto studio/presentatieruimte. Erg rustig dus en geen horecabestemming
- Verwarming via cv-ketel uit 2013
- Geheel voorzien van houten kozijnen. Bovenverdieping voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Energielabel F
- Recent geactiveerde VvE; bijdrage € 220,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Terras ca. 8m²
- Bouwjaar 1936
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialen/asbestclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

________________________________________________________________________________________________

Delft - Inner city. This attractive and playfully arranged 2-storey corner upper house with a spacious TERRACE on the corner of Papenstraat is located in the old center of Delft. Right in the center in a quiet location and not on the busy thoroughfares. Special shops, the lively market, terraces, delicious dining, to the cinema or the theater. You don't even need a bicycle for all this.

The area is car-free. The central station, the tram and bus stop, parking garage are less than a 10-minute walk away. From here you are within 15 minutes in The Hague and Rotterdam

Layout:
Entrance on the ground floor with space to store a bicycle; stairs to the 1st floor;
Spacious bright living room approx. 8.71x4.48 (originally 2 rooms) with lots of light through the windows in the front and side walls; semi-open kitchen approx. 3.80x2.82/2.52; toilet;

Stairs to 2nd floor (attic) approx. 8.77x4.30 consisting of a large and high open space with a loft feeling. Because the shower room is placed centrally in the middle of this space, a wardrobe and washing area is created on one side and a sleeping area on the other side. Access to the terrace approx. 3.02/2.80x2.67 with a view of the tower of the characteristic Delft Nieuwe Kerk.

Particularities:

- The underlying ground floor space is currently used as a photo studio/presentation room. So very quiet and not a catering destination
- Heating via central heating boiler from 2013
- Fully equipped with wooden frames. Upper floor with frames with HR ++ double glazing
- Energy label F
- Recently activated VvE; contribution € 220 per month
- Tenure: Freehold
- Living area approx. 84m²
- Terrace approx. 8m²
- Year of construction 1936
- Non-occupancy clause applies
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality, an age and materials/asbestos clause is included in the NVM purchase deed
- Delivery immediately

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "De Vlouw 1", "zipCode": "2611 EW", "city": "Delft", "lat": 52.0122327, "lng": 4.3581821 } ]

BUURTINFORMATIE

Delft, Centrum

Inwoners

374
Woningen

785
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur 
 62% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor