Buitenwatersloot 254

2613 SZ, Delft (Hof van Delft)

Vraagprijs   € 299.500 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Delft. Pal in het centrum gelegen, compleet en onder architectuur verbouwd, (alleen de voor en zij-gevel zijn blijven staan) hoogwaardig afgewerkte drie kamer tussen woning (ca.63m2) gelegen aan vaarwater met steiger! Deze woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, luxe splinternieuwe open keuken met zeer riant kook/eet bar, luxe badkamer en twee royale slaapkamers, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra/CV). Bovendien wordt de woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu, tijdens de renovatie is gedacht aan de details.
Gunstig gelegen nabij de historische binnenstad, uitvalswegen (A13 en A4), openbaar vervoer, internationale school en TU-wijk.

Indeling woning:
Entree; zeer ruime woonkamer met luxe en moderne open keuken (ca. 11.25x3.60) voorzien van diverse High-end inbouwapparatuur met fraai natuurstenen werkblad. Via de keuken mooi zicht op en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping :
Overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 3.43x3.21m); slaapkamer achterzijde (3.89x3.199m) met toegang naar het balkon (ca. 1.62x3.19); luxe badkamer (1.96x1.28m) voorzien van een inloopdouche, luxe wastafel en zwevend toilet.

Middels Vlizotrap bereikt u de zolder met opstelplaats cv ketel

Voor de uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar uitgebreide plattegrond.

Bijzonderheden:
- Zowel in- als uitwendig gerenoveerd
- Nieuw dak
- Volledig geïsoleerd (ook de gevels en het dak) en dubbele beglazing
- Elektra flink uitgebreid
- Nieuw leidingwerk
- Verwarming middels nieuwe CV-combiketel 2017
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- projectnotaris
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Perceeloppervlakte
50m²
Inhoud
218m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 14m², 3.6×4.02m

BUURTINFORMATIE

Delft, Hof van Delft

Inwoners

5940
Woningen

13265
Inwoners

Koop / Huur


 52% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Hof van Delft
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hof van Delft t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Buitenwatersloot 254", "zipCode": "2613 SZ", "city": "Delft", "lat": 52.0059217, "lng": 4.3478548 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07