van Diemenstraat 149

2518 VA, 's-Gravenhage (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs   € 489.500 k.k.

Omschrijving

Verwacht: September

Woning is thans in renovatie, beschikbaar september 2017
Foto's Zijn ter indicatie

Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4 kamer Maisonette(ca. 145m²) De woning beschikt over een royale L-vormige doorgebroken woonkamer , een sierhaard en een zeer luxe open keuken met zeer riant kook/eet eiland en echt alle apparatuur van high end- merken ,op de top etage zijn er 2 royale slaapkamers , een luxe badkamer en een nieuw gecreëerd Terras.
Tevens beschikt deze turn-key woning over een nieuwe centrale verwarming, volledige muur, plafond en gevelisolatie, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) met Kiwa certificaten, en geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het zeer populaire Zeeheldenkwartier op de hoek van de van Diemenstraat en de Prins Hendrikstraat. Gunstige ligging t.o.v. winkels Prins Hendrikstraat, Frederik Hendriklaan, Denneweg, Javastraat en het centrum , openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree op begane grond; hal met meterkast en bergruimte onder trap; binnentrap naar de overloop op de 2e etage; luxe toilet met fonteintje; toegang naar woon/eetkamer met bijgetrokken zijkamer ca.6.18x7.13 alwaar de woonkeuken is geplaatst met een stenen werkblad en 4 zitplaatsen. Ingebouwde high-end apparatuur : koelkasten, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuig unit en. achterzijde ruime slaapkamer ca.5.8x2.97.

vanaf overloop trap naar de 2e etage; overloop met bergruimte, wasruimte en cv-ruimte; slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.96x4.6, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.46.x4.00 met ruim balkon eveneens op het zuiden ; achterzijkamer ca. 3.13x4.00 met dakramen en toegang tot het luxe nieuw gecreëerde Terras ca.4x4 .luxe badkamer ca. 3.07x4.00 met inloop douche, granieten badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en luxe vrijstaand ligbad
Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- 12 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand (1/3 aandeel)
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 145m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ -3
Status
Verwacht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Oppervlakte woonkamer
44m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "van Diemenstraat 149", "zipCode": "2518 VA", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0812663, "lng": 4.2914229 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765