Suezkade 54

2517 BW, 's-Gravenhage (Regentesse-kwartier)

Vraagprijs   € 429.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Regentessekwartier. Aan de fraaie Suezkade gelegen in 2016 compleet gerenoveerde uitgebouwde 4 kamer parterre (121m²) met een zonnige achtertuin op het zuid-westen. Deze smaakvol gerenoveerde en heringedeelde benedenwoning is o.a. voorzien van riante woonkamer (54m²) met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. Bovendien is de woning op loopafstand gelegen van de winkels Weimarstraat en Reinkenstraat en het gezellige Regentesseplein, is de Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het sfeervolle Regentessekwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels, het Haagse centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van cv-opstelling; modern toilet (wandcloset met fontein); openslaande deuren vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 15.60x3.70/3.05 met openslaande deuren naar de achtertuin ca. 11.53x2.89/6.09; luxe open keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; gang vanuit de woonkamer naar de achterbouw; twee royale slaapkamers ca. 4.77x1.94 en 3.52x 1.94 met openslaande deuren naar de achtertuin; achterkamer ca. 4.59x3.07 met openslaande deuren naar de achtertuin; royale luxe badkamer ca. 4.20x2.31 met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- De uitbouw is voorzien van vloerisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel B door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Uitbouw uitgevoerd met omgevingsvergunning van de gemeente Den Haag
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 27,50 per maand met een gezond onderhoudsreserve
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 121m²
- Projectnotaris: Ellen & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Inhoud
494m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 39m², 3.9×10m

Locatie

[ { "address": "Suezkade 54", "zipCode": "2517 BW", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0787506, "lng": 4.2857658 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07