Orchideestraat 12

2565 RM, 's-Gravenhage (Bloemenbuurt)

Vraagprijs   € 309.500 k.k.

Omschrijving

Verwacht: eind juli 2017

Bloemenbuurt. In een rustige straat gelegen compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (91m²) met voortuin en een zonnige achtertuin op het zuid-westen. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een luxe ruime badkamer, nieuw leidingwerk, centrale verwarming met radiatoren, fraai stucwerk en schilderwerk, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

De straat met voortuinen is heerlijk rustig vanwege het eenrichtingsverkeer. Daarnaast is het op 10 minuten afstand van de duinen en het strand. Ook het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning.

Indeling:

Entree via eigen voortuin ca. 6.77x3.10; tochtportaal, gang met vaste kast voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting; riante woonkamer ca. 11.42x3.39 met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.14x3.26/2.53; 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.96x2.40 met openslaande deuren naar de tuin en ca. 2.44x1.89 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.92x1.84 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; royale achtertuin ca. 8.92x8.20;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de gehele renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 91m²
- Erfpacht: canon € 102,30 per half jaar excl. € 12,75 beheerkosten (herziening 01-01-2019)
- Projectnotaris Ellens & Lentze notarissen
- niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Verwacht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Oppervlakte woonkamer
39m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
73m², 8.2×8.92m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Orchideestraat 12", "zipCode": "2565 RM", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0712226, "lng": 4.2521545 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07