Loenensestraat 65

2574 RG, 's-Gravenhage (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs   € 239.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg-Oostbroek. In 2016 inpandig compleet gerenoveerde 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin! Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, een splinternieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers een splinternieuwe luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming en een fraaie houten parketvloer.

Deze luxe woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij het Zuiderpark en wordt bovendien geleverd met bouwkundig rapport!

Indeling:

Begane grond: Voortuin met woningentree; tochtportaal met meterkas en modern toilet (wandcloset) met wastafel;t; riante woonkamer ca. 9.46x3.28 met openslaande deuren naar de achtertuin ; luxe open keuken ca. 2.48x2.04met een fraai natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser;
1e etage: Ruime overloop met modern toilet (wandcloset) met wastafel; voorkamer ca. 4.32x3.88; achterkamer ca. 3.44x2.38; moderne badkamer ca. 1.86x3.44 met een royale inloopdouche, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel;
Zolderetage: Overloop met opstelplaats CV en Wasmachine droger aansluiting, ruime kamer ca.4.29x2.22 met dakkapel en achterkamer met dakkapel ca.2.05x1.79

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe Intergas cv-ketel uit 2016
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Erfpacht: canon € 306,90 per half jaar excl. € 13,- beheerkosten; herziening 01-01-2019
- Woonoppervlakte ca. 107m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
99m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
39m², 4.26×9.06m

Locatie

[ { "address": "Loenensestraat 65", "zipCode": "2574 RG", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0624451, "lng": 4.2800275 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07