Kortenhoefsestraat 34

2574 TV, 's-Gravenhage (Rustenburg - Oostbroek)

Vraagprijs   € 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 32 dagen boven vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. In 2017 inpandig compleet gerenoveerde 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, een splinternieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een splinternieuwe luxe badkamer, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, 2 nieuwe dakkapellen, fraai stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming en een fraaie houten parketvloer. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze luxe woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij het Zuiderpark en de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan.

Indeling:

Begane grond: Woningentree met hal en meterkast; modern toilet (wandcloset) met wastafel; riante woonkamer ca. 9.46x3.28/5.32 met een luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; openslaande deuren naar de achtertuin ca. 8.00x5.50;

1e etage; trap vanuit de woonkamer naar de 1e etage; overloop met vaste kast voorzien van een wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met wastafel; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.32x3.88; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.44x2.38; moderne badkamer ca. 1.86x3.44 met een royale inloopdouche, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel;

2e etage: Riante slaapkamer ca. 6.00x3.28/5.32 met 2 dakkapel

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2017
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 107m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
86m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 44m², 5.5×8m

Locatie

[ { "address": "Kortenhoefsestraat 34", "zipCode": "2574 TV", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0640683, "lng": 4.2777926 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07