Hulshorststraat 224

2573 ES, 's-Gravenhage (Rustenburg-Oostbroek)

Vraagprijs   € 150.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg / Oostbroek. Uitstekend onderhouden royale 3/4 kamer parterre (85m²) met een voor- en een ruime achtertuin. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van diverse authentieke stijldetails en is o.a. voorzien van een riante woonkamer en suite met originele glas in lood schuifseparatie, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, modern sanitair, vernieuwd leidingwerk, cv en kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie. Bovendien is de woning op loopafstand gelegen van de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Deze moderne woning kan zonder noodzakelijke kosten worden betrokken!

Indeling:

Entree via eigen voortuin; tochtportaal; ruime gang; woonkamer en suite ca. 5.54x3.38 en 5.96x3.38/2.98 met erker, glas in lood schuifseparatie, vaste kasten, schouw met kleine designkachel en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken ca. 3.18x 2.44/1.77 met een fraai composiet aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, een losse koelkast met vriezer, inbouw vaatwasser en toegang tot de achtertuin; voorzijkamer ca. 3.71x2./2.03; achterzijkamer ca. 3.88x2.43 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne royale badkamer ca. 2.77x1.98 met een fraai wastafelmeubel, een riante inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en condensdroger; separaat toilet (wandcloset) met fontein; royale achtertuin ca. 7.48x7.70 met een vrijstaande berging ca. 3.29x1.53;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2007
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR+)
- Leidingwerk vernieuwd (gas, water, elektra) in 2007
- Keuken vernieuwd in 2013
- Badkamer vernieuwd in 2007
- Toilet vernieuwd in 2008
- Actieve VVE; bijdrage € 50,- per maand
- Gevel aan voorzijde gerenoveerd en gereinigd in 2015
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2016 (voor) en 2011 (achter)
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 85m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering april 2017

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58m², 7.7×7.48m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Hulshorststraat 224", "zipCode": "2573 ES", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0629529, "lng": 4.2891443 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07