Wingerdstraat 71

2565 VB, 's-Gravenhage (Bloemenbuurt)

Vraagprijs   € 335.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht boven vraagprijs

Bloemenbuurt.

Aan een rustig plein in de Bloemenbuurt gelegen uitgebouwde 4 kamer parterre (95m²) met een voor- en een zonnige achtertuin met middag-/avondzon. Deze smaakvol gerenoveerde en heringedeelde benedenwoning is o.a. voorzien van riante tuingerichte woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een splinternieuwe moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, is de Vereniging van Eigenaren geactiveerd, wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige Bloemenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via voortuin; gang met diepe bergkast; vaste kast met wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren vanuit de hal naar riante uitgebouwde en tuingerichte woonkamer ca. 13.32x3.47 met openslaande deuren naar de keurig betegelde achtertuin ca. 5.85x5.45; luxe open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; luxe ruime badkamer ca. 3.94x2.88 met een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset); in de luxe uitbouw 2 ruime slaapkamers van ca.2.85x2.40 en een luxe masterbedroom ca. 3.44x 3.55

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Gevel isolatie - vloerisolatie - dak isolatie (uitbouw)
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) met KIWA
- Energielabel B door isolerende renovatiewerkzaamheden
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 48,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 95m²
- Projectnotaris: Ellen & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
35m², 5×7m

Locatie

[ { "address": "Wingerdstraat 71", "zipCode": "2565 VB", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0743, "lng": 4.2599828 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07