Verdistraat 78

2555 VE, 's-Gravenhage (Bohemen)

Vraagprijs   € 295.000 k.k.

Omschrijving

Bohemen en Meer en Bos. In een keurige buurt en in een rustige straat gelegen royaal 4 kamer parterre (79m²) en zolderverdieping (19m²) met een voor- en riante zonnige achtertuin op het zuid-oosten met bergingen, een fietsenbox en achterom. Deze royale woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer met open haard, een keurige semi-open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, verzorgd sanitair en een zelfstandige zolder kamer met alle voorzieningen. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstig gelegen van winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek; hal met trappenhuis en woningentree op de begane grond; gang met meterkast, vaste kast en toilet; ruime woonkamer ca. 10.66x3.50/3.30 met open haard en schuifpui naar de achtertuin; nette semi-open keuken ca. 3.51x1.77 met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, toegang tot de achtertuin en een luik naar ruimte onder keuken met opstelplaats cv-ketel; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.24x2.95; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.51x2.48 met schuifpui naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 1.86x1.70 met douche en wastafelmeubel; Prachtige riante achtertuin ca. 12.63x8.19 met een stenen schuur, een houten schuur;

Zolderkamer is bereikbaar vanuit het portiek en beschikt over een zelfstandige entree op de 2e etage; hal met toilet; ruime kamer ca. 4.91x3.29 met een grote dakkapel en een wastafel; 3 grote bergkasten;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2015
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE: bijdrage € 150,- per maand; kasreserve per 31-12-2016 € 21.788,-
- Woonoppervlakte parterre ca. 79m²
- Woonoppervlakte volwaardige zolderkamer ca. 19m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 103m², 8.19×12.63m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Verdistraat 78", "zipCode": "2555 VE", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0649605, "lng": 4.2415678 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07