Van Swietenstraat 139

2518SH, 's-Gravenhage (Regentessekwartier/Koningsplein)

Vraagprijs

€ 449.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht tijdens renovatie

Regentessekwartier/Koningsplein. Op het randje van Duinoord gelegen, tussen het het Koningsplein en Laan van Meerdervoort compleet gerenoveerde uitgebouwde 4 kamer parterre (107m²) met een ruime achtertuin. Deze smaakvol gerenoveerde en heringedeelde benedenwoning is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. Bovendien is de woning op loopafstand gelegen van de winkels Reinkenstraat en Weimarstraat en het gezellige Koningsplein. Om de hoek haal je de lekkerste Italiaanse broodjes en delicatessen. De Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het sfeervolle Regentessekwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels, het Haagse centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van cv-opstelling; modern toilet (wandcloset met fontein); openslaande deuren vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 11.20X3.70 met openslaande deuren naar de achtertuin ca. 11.53x2.90; luxe open keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; gang vanuit de woonkamer naar de achterbouw; twee royale slaapkamers ca. 2.30X3.00 en 3.80X3.00 met openslaande deuren naar de achtertuin; Hoofdslaapkamer achterkamer ca. 4.00x3.070 met openslaande deuren naar de achtertuin; royale luxe badkamer ca. met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- De uitbouw is voorzien van vloerisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel B door isolerende renovatiewerkzaamheden
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE;
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 107m²
- Projectnotaris: Ellen & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verwacht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Achtertuin
2.9×11.53m

Locatie

[ { "address": "Van Swietenstraat 139", "zipCode": "2518SH", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0808004, "lng": 4.2877286 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07