Valkenboskade 149

2563 HA, 's-Gravenhage (Valkenboskwartier)

Vraagprijs   € 285.000 k.k.

Omschrijving

Verwacht: oktober 2017

Valkenboskwartier. Royaal en compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (107m²) met een half jaar garantie op de renovatie en een ruim balkon! Dit luxe kantenklaarhuis ligt tussen de Weimarstraat en de Copernicuslaan en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken, 3 slaapkamers, een luxe splinternieuwe badkamer en toilet, kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe cv-ketel en radiatoren, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie parketvloer.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat / Thomsonlaan / Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de eerste etage; grote hal 4.61x2.38 met meterkast, bergkast, vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11.94x3.68 met vrij uitzicht over de kade en schuifpui naar het terras ca. 3.03x1.57; luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.52x3.09; slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.00x2.28/1.67 met toegang tot het terras; slaapkamer in de achterbouw ca. 4.45x2.64; moderne badkamer ca. 2.59x1.52 met een inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet (wandcloset) met fontein;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Dakbedekking vernieuwd in 2012
- Actieve VvE; bijdrage € 45,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 107m²
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 45
Status
Verwacht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Oppervlakte woonkamer
44m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja, 5m²

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 149", "zipCode": "2563 HA", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0719224, "lng": 4.272733 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07