Escamplaan 180

2547 GM, 's-Gravenhage (Rustenburg - Oostbroek)

Vraagprijs   € 175.000 k.k.

Omschrijving

Verk: in 6 weken ruim boven vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. In 2017 compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (81m²) met riante ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, 3 slaapkamers, een splinternieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, splinternieuw modern sanitair, nieuw leidingwerk, stucwerk en schilderwerk, kunststof met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden en is erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Deze luxe woning is op loopafstand gelegen van de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en openbaar vervoer.

Indeling:

Woningentree, tochtportaal, gang met kast voorzien van wasmachine aansluiting; ruime woonkamer ca. 6.20x3.42; luxe keuken ca. 3.49x1.74 met een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin; slaapkamer aan de voorzijde 5.19x2.71 met meterkast; 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.75x2.27 en ca. 4.78x3.17 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.72x1.78/1.08 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); fraai aangelegde riante achtertuin ca. 14.78x7.76 met 2 bergingen;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2017
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 29,51 per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 115m², 7.76×14.87m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Escamplaan 180", "zipCode": "2547 GM", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.063867, "lng": 4.2754953 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07