Escamplaan 173

2547 GD, 's-Gravenhage (Rustenburg - Oostbroek)

Vraagprijs   € 159.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht boven vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. Recent compleet gerenoveerde 3 kamer parterre (64m²) met een riante bijna 13 meter diepe achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een splinternieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, splinternieuw modern sanitair, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met een bouwkundig rapport en 1 jaar garantie op de renovatie!

Zonder kosten te betrekken en op loopafstand van winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan, openbaar vervoer en het Zuiderpark.

Indeling:

Entree, hal met meterkast, kast met opstelling cv-ketel en kast met wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 5.16x3.49; luxe keuken ca. 3.20x1.79 met een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang de achtertuin; 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.73x2.85 en 2.55x1.87 die beide toegang geven tot de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.01x1.90 met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator; riante achtertuin ca. 12.70x7.00/4.00 met een fraai vlonderterras;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2016
- Electra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 jaar garantie op de gehele renovatie
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Actieve VvE; bijdrage € 55,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 64m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris: Rosenberg Polak notarissen
- niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Inhoud
190m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64m², 5×12.7m

Locatie

[ { "address": "Escamplaan 173", "zipCode": "2547 GD", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0636522, "lng": 4.2736244 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07