Loosduinsekade 335, Den Haag

2571 CD, Den Haag (Rustenburg - Oostbroek)

Bij kantoor

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07

Omschrijving

Rustenburg-Oostbroek. Praktijkruimte - winkel/woonhuis op de hoek met de Voorthuizenstraat op goede zicht locatie en overdag volop vrij parkeren voor de deur.
Dit object wordt aangeboden tezamen met de aangrenzende parterrewoning Voorthuizenstraat 3. Totale vraagprijs € 335.000,-- k.k. Totaal ca. 164 m2 winkel-woonhuis op de begane grond met ca. 22 diepe achtertuin wat mogelijkheden biedt voor behoorlijke uitbouw. Bedrijfsruimte met afzonderlijk woonhuis of volledige ombouw tot woonhuis behoort tot de mogelijkheden op basis bestemmingsplan.

Loosduinsekade 335 (thans in gebruik als praktijk voor tandtechniek).
Ca 96m2 winkel, kantoor, praktijkruimte op de begane grond. Bevat wachtruimte, behandelruimte, achterkamer, voorzijkamer, keukenruimte, magazijn/gipskamer, toilet, douche, toegang tot kelder .
Ca. 12 m2 kelder (hoogte 2.05m)\
Achtertuin ca 20 meter diep met achtergelegen schuur. (ligging zuid-westen)
Onderhoud: Inpandig eenvoudig, uitwendig voldoende/goed
Bestemmingsmogelijkheden: Wonen, bedrijven A en B, dienstverlening, detailhandel, welzijn

Voorthuizenstraat 3 (parterre woning)
Ca 66 m2 woonoppervlakte. Van oorsprong 4 kamers, thans 2 a 3 kamers
Eigen entree, tochtportaal met berging/meterkast, hal met toilet en toegang tot badkamer, L-vormige woonkamer over de voorzijde ca. 5.5x6.44/358, achterkamer ca. 3.94x2.90, grote tuingerichte woonkeuken ca. 3.75x2.84 (van oorsprong keuken met afzonderlijke achterzijkamer, eventueel te gebruiken als 2e slaapkamer als keuken naar woonkamer verplaatst wordt.
Achtertuin ca. 17 meter diep met achterliggende schuur. (totale tuindiepte ca. 22 meter) Ligging zuid-westen.
Bestemming: wonen

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Het betreft 2 aparte kadastrale percelen. Beiden objecten hebben een eigen VVE.
- VVE Voorthuizenstraat 3 aktief. Bijdrage 50,-- per maand. 1/6e aandeel in gemeenschap
- VVE Loosduinsekade 335 ad hoc. 1/3e aandeel in gemeenschap
- Bouwjaar 1929
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg
- Dit object kan eventueel ook los van de woning verkocht worden maar geniet niet de voorkeur. Voor het alleen los kopen van het woonhuis hoeft niet gereageerd te worden.
- Bezichtigingen alleen op afspraak


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Prijs
€ 175.000 k.k.
Wijk
Rustenburg - Oostbroek
Locatie
woonomgeving
Postcode
2571 CD Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Totaaloppervlakte
96m²
Verdiepingen
1
Oplevering
in overleg

Locatie

[ { "address": "Loosduinsekade 335", "zipCode": "2571 CD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0687247, "lng": 4.2781381, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Prins Hendrikstraat 129
2518 HN Den Haag
€ 149.000 k.k. — € 1.150 p.m.
Winkelruimte 63m²